よくあるご質問

当社に良くいただくご質問にお答えします。

下記にないご質問・お問い合わせがございましたら、お気軽にお電話(03-5777-2235)、もしくはお問い合わせフォームよりご相談下さい。

「UR賃貸住宅」ってなに?

独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)が管理する賃貸住宅です。以前の「公団賃貸住宅」に代わり、「UR賃貸住宅」とお呼びください。「UR賃貸住宅」の「UR」は、都市再生機構(Urban Renaissance Agency)の英語略称です。全国に約75万戸のUR賃貸住宅がございます。 なお、UR賃貸住宅ストックを国民共有の貴重な財産として再生・再編するため、平成30年度までの方向性を定める「UR賃貸住宅ストック再生・再編方針」を策定いたしました。

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「UR賃貸住宅」って抽選なの?

いいえ、抽選制を採用しているのは、新築住宅や高齢者向け優良賃貸住宅など一部の住宅のみです。UR賃貸住宅のほとんどは、先着順でのお申込みを受け付けております。どうぞごゆっくりと、ご自身に合った確かな物件をお探しください。

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敷金・礼金・手数料・更新料はどれくらい必要なの?

いいえ、
敷金は、月額家賃の2ヶ月分です。
礼金や仲介手数料および更新料は必要ありません。

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申込みから入居までには、どのような手続きがありますか?

住宅の選定→お申込み→住宅の内覧→賃貸住宅入居申込書等の提出→ご契約→ご入居という流れになります。

また、実際のご入居は、原則として入居開始可能日から1ヶ月以内に行っていただきます。

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複数の住宅を同時に申込むことはできますか?

申し訳ありませんが、複数の住宅を同時にお申込みいただくことはできません。お申込みは、1世帯に1部屋のみ、受付可能です。もっとも内見は複数可能です。

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申込みの前でも、物件を内覧させてもらえますか?

はい、入居をご検討中のお客様のために、室内補修を終えた住宅をモデルルームとして公開しております。ただし、モデルルームを開設していない団地もありますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

もちろん、入居のお申込み後の内覧にも対応しています。実際に見てイメージと違えば、見学後でも、ご入居をキャンセルしていただくことが可能です。

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UR賃貸住宅の家賃や共益費は、クレジットカードで支払えますか?

入居時の諸費用(敷金・家賃日割分)についてはクレジットカードが利用できます(※代行店ミライズのみ)。
しかし、毎月の支払分には利用できません。

恐れ入りますが、UR都市機構指定の金融機関にて口座振替でお支払いいただきます。

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申込資格ってあるの?

日本国籍のある方 、またはUR都市機構の定める資格を有する外国人の方で、継続して自ら居住するための住宅を必要としている方となっております。

また、収入について一定の収入があることを証明しないといけません。申込者ご本人が単身者の場合は月収25万円以上、世帯の場合は月収33万円以上(ただし家賃が20万円以上の住宅は月収40万円以上)が必要です。

この他にも収入基準値の規定があります。
※詳しくはお問い合わせください。

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空室を予約するには何が必要なの?

下記の準備が必要となります。

@氏名

A生年月日

B現住所

C電話番号

Dご勤務先名

Eご勤務先住所

Fご勤務先連絡先

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契約をするには何が必要なの?

下記の準備が必要となります。

@住民票(続柄が必ず記載されていて、3ヶ月以内のもの)

A前年度の源泉徴収票、UR都市機構の所定の収入証明書、確定申告書の控え(原本)のいずれか

B印鑑(実印でなくても可)

C敷金3ヶ月分及び入居月の日割り家賃

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社宅として法人契約できるの?

社宅として賃借できない団地もありますので、まずはご連絡ください。

またご契約手続きに必要な書類は、個人で賃借していただく場合とは異なりますので、その手続きの詳細も詳しく説明させていただきます。

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ペットと暮らせる住宅はあるの?

UR賃貸住宅の中には、ペット共生住宅もあります。

空き室があれば申込み頂けますが、賃貸借契約締結とあわせてペット飼育規則を遵守する旨の確認書を提出していただきます。また、入居者同士の情報交換やコミュニケーションの場として、ペットを飼育する入居者様で構成するペットクラブがあり、特に犬や猫を飼われている入居者様には必ずご入会していただいておりますので、予めご了承ください。

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